Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Av. Ali Yüksel, İstanbul'daki emlak piyasasına dair önemli değerlendirmelerde bulundu.
CNBC-e'ye konuşan Yüksel, Suriyeli nüfusun Türkiye'nin büyük şehirlerinden, özellikle de İstanbul'un Avrupa yakasından hızla azalmasının kira fiyatları ve konut piyasası üzerinde doğrudan etkiler oluşturacağını ifade etti. Yüksel, kira fiyatlarında yüzde 20 veya 30 arasında düşüş yaşanacağını belirtti.
Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Üyesi Yusuf Yılmaz da fiyatlarda kıpırdanmaların olduğunu beliirtti. Ortalama olarak 50 bin konutun boşalacağını söyleyerek özellikle de Zeytinburnu, Esenyurt, Fatih bölgesindeki kiralık daire fiyatlarında bu düşüşün gözlemlenebileceğinden söz etti.
YAPAY ZEKA KİRALARDA DÜŞÜŞ YAŞANMA İHTİMALİNİ OLDUĞU YERLERİ AÇIKLADI!
Suriyelilerin geri dönüşü, Türkiye’deki kira piyasasında önemli değişikliklere yol açabilir. Özellikle, mültecilerin yoğun olarak yaşadığı bölgelerde konut arzının artması ve talebin azalması, kira fiyatlarının düşmesine neden olabilir.
Haber 7 Teknoloji ekibi olarak yapay zekaya güncel olaylar üzerinden Suriyelilerin ülkelerine geri dönmeye başlamasını sorduk. Bunun sonucunda kira fiyatlarında düşme olasılığının en yüksek olduğu yerlerin listesi karşımıza çıktı.
İŞTE KİRA FİYATLARININ DÜŞECEĞİ TAHMİN EDİLEN İL VE İLÇELER
UZMANLARA GÖRE İSTANBUL'DA KİRALARIN DÜŞMESİ BEKLENEN YERLER
BAĞCILAR
ESENLER
ESENYURT
EYÜPSULTAN
FATİH
SULTANGAZİ
SURİYELİLER DÖNDÜKLERİNDE KİRALARIN EN ÇOK DÜŞMESİ BEKLENEN İL VE İLÇELER! (Yapay zekanın tahminine göre)
20) MANİSA | Şehzadeler, Yunusemre
19) KAHRAMANMARAŞ | Onikişubat
18) BATMAN
17) OSMANİYE
16) DİYARBAKIR | Bağlar
15) MALATYA | Battalgazi
14) ANTALYA | Kepez, Muratpaşa
13) ANKARA | Altındağ, Mamak
12) KOCAELİ | Gebze, İzmit
11) İZMİR | Bornova, Buca
10) KAYSERİ | Melikgazi, Kocasinan
9) KONYA | Meram, Karatay
8) BURSA | Osmangazi, Yıldırım
7) KİLİS
6) MERSİN | Akdeniz, Toroslar
5) ADANA | Seyhan, Yüreğir
4) HATAY | Antakya, Reyhanlı
3) ŞANLIURFA | Haliliye, Eyyübiye
2) GAZİANTEP | Şahinbey, Şehitkamil
1) İSTANBUL | Esenyurt, Bağcılar, Fatih, Zeytinburnu, Küçükçekmece, Sultangazi, Başakşehir
